Le conseil Zilok.

le conseil zilok

Retour du conseil Zilok pour cet été ! La dernière fois nous avions apporté quelques astuces aux locataires pour une location sans faille. Aujourd’hui retour du coté des propriétaires avec quelques conseils pour maximiser les chances de location.

Il est parfois difficile de se démarquer des autres propriétaires pour louer ses objets et certains membres mettent plus de temps que d’autres avant de réaliser leur première transaction. Cependant, il est nécessaire de prendre certains éléments en compte pour maximiser vos chances. Et c’est ce que nous allons voir ici.

La description de l’annonce.

C’est l’un des points importants à ne surtout pas négliger. Votre annonce est susceptible de faire la différence. Tout d’abord le prix bien sur ! S’il ne s’agit pas de “casser” les prix pour que votre location s’avère rentable, il est nécessaire de se renseigner sur les tarifs proposés par les autres propriétaires sur le même type d’objet et à proximité de chez vous. Ça pourra vous être utile pour rester “dans le marché” mais c’est aussi un bon indicateur si vous ne savez pas ce que peux vous rapporter votre objet !

La description de l’objet est également cruciale. Un descriptif personnalisé peut faire la différence ! Inutile donc de se contenter de décrire les caractéristiques techniques de l’objet. Un message personnalisé et qualitatif est un plus. Par exemple, vous pouvez décrire l’état de l’objet, depuis combien de temps il a servi, ses principaux avantages (et inconvénients), dire s’il comporte des défauts et aussi quelques conseils pour son utilisation.

Enfin, ajouter des photos de l’objet est impératif ! Les statistiques montrent qu’une annonce sans photo a 6 fois moins de chances d’être loué.

La nature de l’objet en location.

Bien entendu, il existe des objets (et catégories d’objets) qui se louent mieux que d’autres. C’est un peu pour ça aussi qu’on vous propose un Top Zilok régulièrement. Le top des objets loués sont bien sur les matériels de bricolage et de jardinage. Mais le point principal à prendre en compte est le rapport prix/utilisation de l’objet. Si vous disposez d’un objet qui nécessite un investissement important à l’achat mais qui ne sert que peu de fois dans l’année, celui-ci aura de grandes chances d’être loué. Le matériel spécifique est ainsi très recherché pour la location. Le motoculteur, la décolleuse à papier-peint, le vidéo projecteur, le camping-car ou encore la tente de réception font ainsi régulièrement parti du Top Zilok des objets loués.

La saisonnalité est également un point à prendre en compte. Inutile d’espérer louer ses skis ou ses chaînes neige au mois de juillet. En revanche, à l’approche des vacances d’hiver, la demande explose ! Il en est ainsi pour un grand nombre d’objets. Le coffre de toit par exemple, aura de grandes chances d’être loué à l’approche des périodes de vacances scolaires (notamment les grandes vacances). Il en va de même pour le camping-car ou le jet ski en période estivale.

Beaucoup d’éléments sont à prendre en compte mais la plupart relève du bon sens, mais parfois, il est difficile d’y penser. On espère donc vous avoir un peu aidé et surtout, on vous souhaite de bonnes locations !

A bientôt sur Zilok.

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