Cap sur Angers : appartement ou maison ?

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Vous nourrissez le projet de construire ou faire construire votre logement à Angers ? Il vous faut en priorité déterminer le type d’habitat qui conviendra le mieux à vos besoins. En effet, les exigences et contraintes ne sont pas les mêmes quand il s’agit de bâtir un appartement ou une maison. De la même manière, les deux types de logement n’offrent pas des avantages identiques. Quelle solution choisir alors ? Voici quelques éléments pour vous guider dans votre choix.

Etat des lieux de l’immobilier à Angers

Angers est l’une des villes les importantes de la région des Pays de la Loire. Avec un fort potentiel économique et culturel, elle attire chaque année un nombre considérable de nouveaux habitants. En termes de logement, les acheteurs préfèrent les constructions récentes aux anciennes. Pour une simple et bonne raison : les délais et coûts relatifs aux réfections et formalités de l’acquisition d’un logement ancien, sont aujourd’hui excessifs.

Les statistiques de ces derniers mois prouvent d’ailleurs que les appartements sur Angers sont beaucoup plus plébiscités par les acquéreurs, que les maisons. Aussi est-il important de tenir compte de cette donnée dans votre projet de construction.

Étapes à suivre pour réussir votre construction

Quel que soit le type de logement que vous projetez de construire, il y a des étapes incontournables à suivre.

Vous devez acquérir un terrain conforme à votre projet, autrement dit, un terrain constructible. Une fois que vous êtes désigné comme propriétaire du terrain, il convient d’élaborer un plan de construction. Pour éviter les tâtonnements, il vaut mieux recourir à un professionnel qui vous guidera et vous conseillera au mieux pour l’aboutissement de votre projet. Il vous suffira de lui exprimer vos souhaits.

Attention, prenez garde de bien détenir un permis de construire valide avant de démarrer les travaux de construction. Cela peut vous éviter de nombreuses et coûteuses complications.

Il est possible de prendre à votre charge la recherche des différents corps de métier qui interviendront sur le chantier. Sachez néanmoins que cela exige de votre part une disponibilité totale. Si vous ne vous sentez pas à l’aise avec cela, n’hésitez pas à confier le suivi des travaux à un entrepreneur expérimenté.

Pour finaliser la construction d’un appartement, il est possible de réaliser les travaux dits « de finition » vous-même. Certains propriétaires bien avisés louent leur matériel de bricolage à des particuliers, pour diminuer les coûts des travaux ; tandis que d’autres atteignent les mêmes objectifs en faisant appel au principe des constructions entre particuliers (également appelées « auto-construction », http://www.autoconstruction.info/).

Dans tous les cas, la construction d’un appartement sur la ville d’Angers reviendra moins coûteuse que celle d’une maison.

Pour choisir le type de logement à construire, il vous faut tenir compte impérativement de votre budget. Dans le cas d’un appartement, il est plus facile de suivre personnellement les travaux que pour bâtir ou faire bâtir une maison.

 

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